Location Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 4710 m²
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Local d’activité et entrepôt 4735 m² à louer à Joué-lès-Tours
Loyer mensuel
€40,490
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
4735 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Joué-lès-Tours
Description
Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85.
Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Description du programme :
Ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, divisibles
Surfaces disponibles : de 234 m² à 4 735 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs
Caractéristiques techniques :
Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m
Hauteur libre activité : 6 m
Lanterneaux de désenfumage
Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²
Bureaux en mezzanine aménagés en open-space
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Sanitaires PMR
Bureaux en mezzanine aménagés en openspace
Exemple de cellule type :
Surface totale : 234 m², comprenant :
175 m² de dépôt / stockage / atelier
59 m² de bureaux aménagés en R+
4 places de stationnements
Loyer annuel HT/HC : 24 885 € (soit 106 € HT/m²/an)
Possibilité de lot livré brut, au loyer de 95 € HT/m²/an.
Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Atouts :
Construction neuve, conforme aux normes actuelles
Excellent rapport surface / fonctionnalité
Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest
Disponibilité : Immédiate
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