Vente Cabinet médical Le François (972) 281 m²
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Bureau et espace de travail 281 m² à vendre à Le François
Prix de vente
€1,443,000
Prix au m²
€5,135
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Surface
281 m²
Localisation
Département
Martinique
Ville
Le François
Description
Au coeur du centre-ville du François, cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité.Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne.Caractéristiques principales :Cabinets modulables de 17 à 21 m²Espaces communs qualitatifs :Deux salles d'attente (≈- 40 m²)Trois postes de secrétariatSalle de repos intérieure + espace extérieur (≈- 23 m²)Un positionnement stratégique :Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires.Atouts investisseurs :Marché locatif médical sécurisé et résilientRotation locative faiblePotentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lotsCharges maîtrisées grâce à la mutualisationProduit rare sur le marché martiniquaisCe bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes.Dossier complet, rentabilité et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez nous !
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