Vente Local commercial Perpignan (66) 100 m²
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Commerce 100 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€1,400
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
100 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
EMPLACEMENT RARE - PERPIGNAN : LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ + OPTION INVESTISSEMENT (APPARTEMENT 110 m² )
Découvrez ce local commercial de 100 m², entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Perpignan. Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue passante.
Le Local (Libre de toute occupation) :
Surface : 100 m² fonctionnels.
État : Rénové avec soin, prêt à accueillir votre activité.
Prévoir personnalisation des sols et des peintures.
Atout : Belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité.
Usage : Idéal pour projet professionnel (commerce, bureaux, cabinet) ou investissement locatif stratégique.
Opportunité 'Ensemble Immobilier' (2 Lots) :
Possibilité d'acquérir l'intégralité du bâtiment pour un rendement locatif immédiat et sécurisé :
1. Le local commercial de 100 m². ( pouvant se louer aux alentours des 1300 €.
2. Un appartement de 110 m² (situé au-dessus), actuellement loué 1150 €/mois.
Les points forts :
Localisation Premium : Proche de toutes commodités et du flux dynamique du centre-ville.
Rentabilité : Très bon rapport locatif sur l'ensemble.
Flexibilité : Achetez le local seul ou l'ensemble immobilier selon votre stratégie.
Prix : LOCAL 140 000€ OU ENSEMBLE 310 000€
DPE : [classe B]
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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