Hôtellerie et restauration 45 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€4,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

45 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À vendre - Restaurant, bar 30 places situé à Nice (06300) Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice LOYER TRES FAIBLE Idéal pour créer votre future Coffee shop ou toutes autres activités de proximité. Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres offrant un volume agréable. Un Droit de terrasse exposée plein sud Un espace de stockage de 17 m², situé au 2e étage du même immeuble, complète le bien. Le local dispose d'une extraction conforme en toiture, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent. À noter : - Type : Fonds de commerce - restaurant / bar à vin - Loyer : 593 € TTC / mois (+ 150€ charges mensuelles) - Bail commercial 3/6/9 en cours - reste 4 ans - État général : bon - électricité refaite il y a 3 ans Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire (500€/mois en sus). Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte, inclus dans le prix de vente. Non soumis au DPE. *** Référence annonce : VF100

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