Commerce 194 m² à vendre à Nice

Vente - Murs occupés Rue Pastorelli Situé au 23 rue Pastorelli, en plein coeur de Nice, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des axes commerçants majeurs et des flux piétons intenses. La rue Pastorelli est idéalement positionnée entre les artères dynamiques du centre (Dubouchage, Jean Médecin), dans un environnement commerçant moderne et attractif, avec la présence d'enseignes de restauration tendances telles que Eatsa Bowl, Tiger Milk, Fit Kitchen, Little Hanoi, confirmant le positionnement food dynamique et premium du secteur . L'actif profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade d'angle de 12 mètres, offrant un fort impact commercial et une excellente identification de l'enseigne . Zone de livraison dense (centre-ville, bureaux, tourisme) Flux constant (actifs, résidents, touristes) Forte consommation de restauration rapide qualitative Enfin, l'actif est exploité par Sushi Shop, enseigne nationale opérée par le groupe AmRest, leader international de la restauration, offrant un profil locataire “triple A” et une sécurité locative de premier plan. Un emplacement prime en centre-ville, combinant visibilité, flux et locataire sécurisé. Loyer : 140000 € HT / HC / mois Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 765042 Agence : Richard & sons Référence annonce : 765042 Prix hors honoraires : 2 000 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur