Commerce 73 m² à vendre à Aix-en-Provence

LOCLATION LOCAL COMMERCIAL - 73 m2 - AIX-EN-PROVENCE OPPORTUNITE POUR SALON DE TOILETTAGE ! Située parmi les zones les plus actives du Pays d'Aix, la ZAC des Milles se distingue comme un véritable carrefour économique. Son positionnement stratégique, entre Aix-en-Provence, Marseille et les grands axes régionaux, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel structuré. Le secteur rassemble à la fois des activités tertiaires, des commerces et des sociétés innovantes, créant un écosystème dynamique recherché par les professionnels. Le local proposé profite d'une implantation de premier plan, à l'entrée immédiate de la zone, au niveau où se concentrent les principaux flux de circulation. Cette situation lui confère une visibilité naturelle, renforcée par la facilité d'accès depuis les axes environnants. Les parkings nombreux situés à proximité constituent un avantage significatif pour accueillir clients et collaborateurs. D'une superficie d'environ 73 m², le bien offre un espace fonctionnel et directement exploitable. Il est équipé d'une vitrine, de volets roulants, d'un système d'alarme, d'un accès PMR ainsi que d'une climatisation réversible. Cette configuration permet d'accueillir aisément une activité de services, un commerce spécialisé ou un showroom compact. Ce local est mitoyen a un cabinet vétérinaire - Idéal pour un salon de toilettage canin. Grâce à sa visibilité et à la qualité de ses équipements, ce local représente une opportunité rare pour une structure souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique d'Aix-en-Provence. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous. Référence annonce : 13_11695_LBC Montant des charges : 158 € / mois Honoraires : 3750 €