Commerce à vendre à Saint-Amand-Montrond

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Amand-Montrond

Description

Idéalement situé en centre-ville, dans un secteur à fort passage et excellente visibilité, ce vaste local commercial offre un potentiel rare sur le marché. Développé sur 571 m² de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine assurant une mise en valeur optimale de toute activité commerciale ou tertiaire. Le flux piéton régulier, la qualité de l'environnement immédiat et la présence de parkings publics à proximité constituent de véritables atouts pour l'accueil de la clientèle. Le bien dispose également d'une cave de 136 m², idéale pour du stockage ou des besoins logistiques complémentaires. Atout majeur : le local bénéficie de deux entrées indépendantes pour le public, offrant la possibilité de division en deux lots distincts. Une configuration idéale pour un projet d'investissement visant un rendement locatif optimisé, ou pour accueillir deux activités complémentaires. Un bien rare par sa surface, sa configuration et son emplacement, à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO

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Note globale

Sécurité

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