Appartement 4 pièces 83 m² à louer à Lille

iad France - Sandra Del Magno () vous propose : Appartement NEUF de type 4 en duplex, de 83m² environ, avec terrasse, idéalement situé rue Marie Trintignant à Lomme. Comprenant : Au RDC : 1 agréable séjour lumineux de 30m2 environ ouvert sur la cuisine équipée, (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). 1 chambre de 10m2 environ, 1 buanderie et 1 WC. A l'étage : 1 grande salle-de-bains avec baignoire et 1 second WC intergré, et 2 chambres, 1 mezzanine et une superbe terrasse orientée SUD-OUEST de 18m2 environ. 1 Place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. DPE C. Une véritable pépite ! Appartement sous dispositif PINEL, merci d'envoyer votre candidature par mail car le revenu fiscal de référence 2024 doit respecter un certain plafond en fonction de la composition du foyer fiscal. Loyer mensuel 1279 € charges comprises dont 133€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. Loyer de base : 1059.84 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1059.84€. -Complément de loyer : 86€ -133€ de charges locatives. -Dépôt de garantie 1146€. -Honoraires charges locataire (hors état des lieux) : 1076.40€ Honoraires locataire état des lieux : En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 1146 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 662 euros (soit 7.98 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1916743