Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Sedan

Bonjour, je loue un F3 de 77 m2 situé, au 1 rue de Sillery à Sedan situé au deuxième étage. C'est appartement comporte: - Cuisine avec meubles hauts et bas, évier 2 cuves Inox, plaque à induction, four, emplacement pour frigo. Hotte. Cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Branchement machine à laver, lave vaisselle disponibles et prise pour sèche linge dans la cuisine. - Chauffage individuel: par chaudière murale à gaz de marque ATLANTIC. Têtes thermostatiques sur tous les radiateurs. - Salle de bain (communicante avec les deux chambres): meuble simple vasque et son miroir. WC. Bac à douche 120/80cm avec sa colonne de douche et sa tête thermostatique + porte coulissante. Sèche serviette électrique. - Deux chambres. - Un deuxième WC situé près de l'entrée. - Un grand placard avec portes coulissantes - Petit placard supplémentaire. Général: - Murs isolés par laine de verre EP.120mm - Sol entièrement carrelé, sauf chambre (sol stratifié) - Menuiseries en bois double vitrage. - Interphone. - VMC simple flux HYGRO B, avec ses bouches dans les WC, cuisine et salle de bain. - Tableau électrique aux normes. >>>> Loyer: 416 € HC + Charges: Eau, électricité des communs, entretien chaudière et entretien des parties communes (géré par AG-NET). (env.100€ de provision). Une régularisation est faite chaque année. >>>> A la charge du locataire: contrat électricité et gaz. - Prévoir également un mois de caution pour le logement, encaissable de suite et avant la remise des clefs. - Voir également, si vous êtes éligible par l'assurance VISALE. ([URL masquée pour votre sécurité]) - Logement éligible à l'APL. Ce logement sera géré par un intermédiaire >> SOLIHA Ardennes à Charleville-Mézières. Si vous êtes intéressé, certains documents vous seront demandés pour effectuer la première visite. ! Contact uniquement par mail !