Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Villeurbanne

Appartement de 44mᒾ type T2 entièrement meublé en rez-de-jardin : -Avec une chambre de 11mᒾ (avec placard intégré, grand lit, tables de chevet et bureau/chaise) -Une salle de bain avec baignoire et meublée -Un toilette séparé -Une cuisine équipée (avec électroménagers dont four, lave-linge, lave-vaisselle...) ouverte sur un séjour de 23mᒾ (avec meubles, canapé , table,...) donnant accès à une grande terrasse de 18mᒾ ainsi qu'un grand jardin privatif fermé orienté nord (entretenu par un paysagiste payé par la copropriété). Il y a une place de parking souterraine large en sous-sol (portail d'accès avec caméras) accessible par ascenseur, un local vélo commun fermé et une piscine extérieure (avec portail réservée aux habitants) et des espaces verts communs. L'immeuble est des années 2000 et l'appartement surélevé côté jardin donc peu de bruits et à l'abri des regards indiscrets, tranquille, il reste frais l'été mais nécessite le chauffage l'hiver (radiateur à inertie installé dans les 2 pièces), tous les volets sont électriques, un système d'alarme est aussi disponible (ou débranchable), il est équipé de la fibre. Il reste donc à prévoir : électricité, eau, internet et assurance habitation. Il se situe à proximité de la Doua, arrêt de bus C17 et 37 juste devant l'immeuble, arrêt de tramway Croix-Luizet T1 à 8mn (et arrêt de tram T9 en construction à 1mn), station de Vélo'v juste à côté, et magasins à proximité, à noter que le périphérique est immédiatement accessible sans en avoir la nuisance sonore. Il est possible d'utiliser les APL et on accepte la garantie Visale fourni par Action logement (service public gratuit) si besoin. Merci de nous envoyer sur LeBonCoin: Pour le(s) locataire(s): -Votre prénom, nom, date de naissance, téléphone, mail, situation familiale (célibataire ou non) et professionnelle (année d'études si étudiant) et coordonnées actuelles -Vos Papiers d'identité -Carte étudiante ou équivalent -Vos ressources sur les 3 derniers mois (même faible, peu importe) -Votre avis impôt -Votre date d'entrée souhaitée (pas disponible avant le 21/12/2025) Pour le(s) garant(s): -Le prénom, nom, date de naissance, situation, mail, téléphone et coordonnées actuelles du garant aussi. -Les ressources du garant sur les 3 derniers mois -Papier d'identité du garant -Avis d'impôts du garant -OU le certificat Visale directement N'hésitez pas à protéger vos documents pour les envoyer, par FiligraneFacile ou FranceNum proposé par le gouvernement. Il sera bien sûr possible de visiter l'appartement ou d'avoir plus de photos/informations.