Location Bureaux La Salvetat-Saint-Gilles (31) 68 m²
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Bureau et espace de travail 68 m² à louer à La Salvetat-Saint-Gilles
Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
68 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
La Salvetat-Saint-Gilles
Description
À louer, bureaux de 68 m² situés au 1er étage d'un bâtiment professionnel récent, climatisé et très bien entretenu, au coeur de La Salvetat-St-Gilles.
Accès PMR, ascenseur, grandes places de parking, et très bonne visibilité.
Le local comprend actuellement :
•2 bureaux
•1 espace d'accueil
Les cloisons ne sont pas amovibles, mais elles sont facilement retirables, permettant de transformer l'ensemble en un grand open-space ou un plateau modulable selon les besoins.
Un emplacement permet d'installer une kitchenette privative.
Dans les parties communes, vous bénéficiez également d'une kitchenette partagée et de sanitaires communs.
✔ Atouts du bien :
•Possibilité d'extension jusqu'à environ 130 m² → nous consulter pour plus d'info
•Climatisation
•Ascenseur + accès PMR
•Grand parking
•Très bonne visibilité
•Environnement professionnel déjà implanté : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc.
→ Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement.
Conditions financières :
•Loyer : 1 100 € HT / mois / hors charge
•Charges : 2 523 € HT / an, incluant :
• entretien des parties communes
• taxe foncière (refacturée)
•Depot de garantie : 2200€
•Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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