Bureau et espace de travail 260 m² à louer à Paris

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² en duplex relié par un escalier intérieur, donnant sur une terrasse privative et un parc arboré, dans un immeuble récent de bureaux situé à proximité de la Porte d'Italie AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surface aménagée en 2 openspaces, 1 espace cuisine, 1 sanitaire PMR, 1 espace accueil au rez-de-chaussée et 5 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire à l'étage - Locaux en duplex et en très bon état - Grande souplesse d'aménagement - Câblage informatique prises RJ45 - Chauffage électrique - Belle terrasse privative - Accès PMR indépendant sur rue - Contrôle d'accès et interphone - Gardienne - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 27.2 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Taxes Foncières parking : 124,41 €HT/unité/an\n Charges parking : 268 €HT/unité/an\n Honoraires de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel HT\n Honoraires d'étude de candidature et suivi jusqu'à signature du bail : 5 % HT du loyer annuel HT