Bureau et espace de travail 671 m² à louer à Paris

Au sein d'un magnifique Hôtel particulier du 9ème arrondissement de Paris bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés, en duplex\n AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - R+2 :2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 sdr et un espace détente / cuisine, wc - Duplex r+3 / r+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur : - R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires - R+4: 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : Dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 15 € /m²/an - Taxe bureaux : 25.77 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Bail dérogatoire 12/24/36 mois\n Les charges incluent : électricité, taxe bureaux, foncier, assurance, entretien des parties communes, ascenseur, eau ...