Location Local commercial La Queue-les-Yvelines (78) 170 m²
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Commerce 170 m² à louer à La Queue-les-Yvelines
Loyer mensuel
€4,000
Loyer au m²
€24
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
170 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
La Queue-les-Yvelines
Description
Situé au coeur de La Queue-les-Yvelines, ce local commercial offre 170 m² d'espace idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité. La configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant ainsi à divers types de commerces. Avec sa façade sur rue,
LA QUEUE-LEZ-YVELINES (78)
LOCAL COMMERCIAL 170 m² - ZONE COMMERCIALE LES CROIX
À louer, local commercial d'une surface totale de 170 m², situé au coeur de la zone commerciale des Croix, pôle commercial majeur de La Queue-lez-Yvelines.
Environnement commercial
Implantation stratégique au sein d'un environnement structuré bénéficiant de la présence d'enseignes nationales locomotives :
AUCHAN Supermarché
McDONALD'S
NORAUTO
Ces enseignes assurent un flux constant et qualifié de clientèle locale et de passage, renforçant l'attractivité du site.
Accessibilité
Accès direct via RN12 200 m (axe structurant Ouest parisien)
Bonne desserte locale
Stationnements à proximité
Gare SNCF (ligne N - Paris Montparnasse) à quelques minutes
Caractéristiques techniques
Surface : 170 m²
2 portes sectionnelles !
Grand plateau exploitable
Hauteur sous plafond confortable
Possibilité d'aménagement selon activité
Adapté aux activités commerciales, showroom, équipement, loisirs, services,
Points forts
✔ Emplacement en zone commerciale établie
✔ Visibilité et flux générés par enseignes nationales
✔ Secteur attractif Yvelines Ouest
Lot N°9 - ASL
Bail 3/6/9
Provisions Charges Trimestrielles 2064€ HT
Pour des information complémentaires , merci de contacter l'agent commercial Philippe Wolff immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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