Commerce 67 m² à louer à Saint-Denis

Centre-ville de Saint-Denis, au carrefour des rues Juliette Dodu et Victor Mac Auliffe, local à louer entièrement équipé. A visiter ! ** AMENAGEMENTS ** Local commercial 67 m² - Hyper-centre de Saint-Denis Copropriété Les Jamalacs - Rue Mac Auliffe Emplacement premium dans une rue passante et recherchée, idéal pour développer ou implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Caractéristiques principales : . Surface totale de 67 m² en rez-de-chaussée . 2 vitrines offrant une excellente visibilité . Terrasse de 13 m² . Accès clients direct sur rue Mac Auliffe . Accès marchandises / personnel à l'arrière Aménagements : . Espace de vente principal lumineux . 2 cabines d'essayage . Réserve avec point d'eau . Sanitaire indépendant . Arrière-boutique avec espace de stockage équipé . Local entièrement équipé : luminaires installés, climatisation split . Grille bijoutier motorisée . Porte de service arrière avec volet roulant Atouts supplémentaires : . 1 place de parking incluse Cession de droit au bail : 20 000 euros Une opportunité rare en hyper-centre pour bénéficier d'un emplacement stratégique à forte fréquentation. Date d'effet du bail :30/08/2019 Date de fin de bail :29/08/2028 Surface RDC : 0 m² Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC ** SURFACES ** 67 m² non divisibles Surface min : 67,3 m² Surface max : 67,3 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 67.3 m² Disponibilité : Après accord Loyer : 26.57 m²/mois HT HC Charge loyer : 45 mois HT Honoraires : A la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILC Loyer global : 21 457,92 /an HT HC