Location Local d’activité Gradignan (33) 127 m²
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Local d’activité et entrepôt 130 m² à louer à Gradignan
Loyer mensuel
€1,398
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
130 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gradignan
Description
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 130 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Gradignan.
Accessibilité
Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l'échangeur 26.
Des espaces fonctionnels et modulables
Rez-de-chaussée - Espace stockage
Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m
Accès piéton indépendant
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Étage - Espace bureau
Plateau à aménager selon vos besoins
Sanitaire et évier
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Fibre optique
Stationnement
2 places de parking privatives complètent ce bien.
Conditions
Honoraires d'agence réduits : 10 % HT du loyer annuel HT/HC.
Bail commercial
Disponible immédiatement
LOYER: 1398 € HT/HC/mois
CHARGES: 170 € HT/mois
IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
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