Maison 4 pièces 85 m² à louer à Cognac

Loue maison de ville meublée de 85m2 environ, située vers le lycée Jean-Monnet de Cognac. C'est une maison de plain-pied, dans un quartier calme très proche du centre-ville accessible très facilement à pied ou en transport en commun. La maison dispose également d'un cellier meublé fait dans l'ancien garage attenant et d'un cabanon de jardin en dur d'environ 10m2. Maison complètement clôturée disposant également d'une terrasse carrelée d'environ 25m2 et d'un petit terrain en herbe. La maison se compose de 3 chambres meublées. 2 chambres avec lit, matelas, armoire, chevet) et une chambre avec BZ et bureau. Salon/salle à manger lumineux avec table, chaises, buffet bas, table de salon, meuble TV, canapé et fauteuil, TV. Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four, four micro-onde, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, hôte à extraction extérieur, table et chaises, TV. Salle de bain avec grande douche et sèche-serviette. WC, cellier/buanderie meublé(e) avec lave-linge et sèche-linge. Places de parking sur la place juste devant la maison. Chauffage électrique, doubles vitrages, tout à l'égout, diagnostic énergétique en cours. Maison reliée à la fibre juste à prendre le fournisseur de votre choix Loyer : 750 € / mois TCC. Les dépenses énergétiques sont à la charge du locataire. Estimation : 170 € / mois maximum (selon usage et le prix de l'énergie). Dépôt de garanti montant de fois le prix du loyer hors charges, c'est-à-dire : 1500€. Bail d'un an renouvelable (résidence principale). Logement non-fumeur, animaux acceptés sous conditions. Visites et contact : Les visites se feront uniquement sur rendez-vous. Merci d'envoyer un message via le bon coin, en précisant votre numéro de téléphone et quelques lignes sur votre situation. Si possible merci de remplir votre profil locataire sur le bon coin. Au moment de la visite merci de préparer le dossier avec les pièces suivantes : - Pièces d'identités - Justificatif de domicile - Attestations employeurs (type de contrat, date d'entrée, rémunération) - 3 derniers bulletins de salaires de chaque futur locataire - Fiche d'imposition - Idem si vous possédez un garant.