Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€960

Loyer au m²

€34

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Appartement T1 Bis de 28m2 Idéalement situé Jean Macé Lyon 7 Disponible à compter du 9 mars 2026 Appartement refait à neuf en 2024 au 1er étage d'une petite copropriété de type Hausmannien situé à 100m de la Place Jean Macé avec ses commodités, commerces et accès Métro. A 2 pas des universités Lyon 2 et 3 et autres écoles des quais accessibles à pied. L'appartement est composé comme suit : 1 petit hall d'entrée désservant : - la salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et lave-linge - le séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée : réfrigérateur / congélateur, four combiné micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, cafetière, hotte, vaisselle et ustensiles) - un canapé convertible complète le séjour avec sa cheminée ancienne (non fonctionnelle) et sa TV écran plat 43' ainsi qu'un espace bureau - une chambre séparée avec dressing - Chauffage électrique avec radiateurs connectés Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 540,40€ - loyer de référence majoré : 649,60€ - Complément de loyer justifié par la rénovation récente ainsi que les équipements mis à disposition et une cave en sous-sol) : 260,40€ - Charges locatives : 50€ (comprenant charges immeuble et eau) - Loyer global charges comprises : 960€ - Dépôt de garantie : 1820€ Classe énergétique : D Un dossier complet devra être fourni préalablement à toute visite (fiches de paie, avis d'imposition, 2 garants) D'autres photos sont disponibles sur demande

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