Appartement 2 pièces 56 m² à louer à Lyon

On quitte notre appartement après plusieurs années passées ici et on cherche des locataires soigneux qui sauront l'apprécier autant que nous. C'est un lieu où on a aimé vivre, qu'on a décoré et aménagé avec soin. Disponible à partir du 25 mai. L'appartement est au 61 Grande rue de la Guillotière, un poil avant l'avenue Jean Jaurès. L'appartement Bel appartement au 1er étage d'un immeuble ancien, meublé et équipé. - T2 Bis 2 pièces, 56m² (Loi Carrez) - Tout électrique, sans gaz. - Séjour lumineux avec cheminée en marbre, parquet massif - Canapé convertible (lit en 120) - Écran de vidéoprojection fixé au plafond - Cuisine ouverte équipée - Espace bureau avec verrière donnant sur le séjour - Chambre avec placard intégré, matelas à mémoire de forme neuf - Petite cave Note : les tableaux, plantes et écran d'ordinateur visibles sur les photos ne resteront pas dans le logement. Le quartier En plein coeur de la Guillotière, quartier vivant et central de Lyon 7e. Commerces, restaurants et marché à proximité. À 2 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), tramway T1 également à proximité. Berges du Rhône à 5 min. Accès facile à Presqu'île, Part-Dieu et tout Lyon. Informations pratiques - Type : Location meublée (bail meublé classique 1 an renouvelable) - Surface : 56,12m² Loi Carrez - Étage : 1er (sans ascenseur) - Loyer HC : 1 040 €/mois - Charges : 40 €/mois (forfait) - Total CC : 1 080 €/mois - Loyer de référence majoré : 18,7 €/m² - Loyer pratiqué : 18,53 €/m² (1 040 € / 56,12m²) - Dépôt de garantie : 2 080 € (2 mois de loyer HC) - Disponibilité : 25 mai 2026 - DPE : D Avant de nous envoyer votre dossier complet, merci de nous adresser un court message avec : - un petit descriptif de votre situation (activité, profil) - la date d'entrée souhaitée Nous vous proposerons des visites si nous validons ça ensemble. Nous vous demanderons un dossier classique comportant, pour chaque locataire (clause de solidarité si couple) : - pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - contrat de travail - dernier avis d'imposition - 1 garant par locataire (mêmes pièces justificatives + acte de cautionnement à signer avant l'entrée dans les lieux) À l'entrée dans le logement : dépôt de garantie (2 mois) + 1er loyer.