Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Annecy

ANNECY - LIMITE SEYNOD • LOCATION T2 MEUBLÉ Très bel appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un quartier calme et recherché à la limite entre Annecy et Seynod, disponible en janvier 2026. Situé dans une petite copropriété récente donnant directement sur un parc avec un ruisseau, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Il dispose également d'une belle terrasse de 16 m² permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Décoré avec goût et équipé de meubles de qualité, il se compose : • d'une entrée avec placard, • d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, • d'une chambre avec rangements, • d'une salle de bain avec WC, • d'une cave située en rez-de-chaussée, • de places de stationnement au bas de la résidence. Centre-ville d'Annecy accessible en 15 minutes à pied et 7 minutes à vélo Arrêt de la ligne 4 à proximité immédiate Commerces à portée de main L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Disponible à partir de janvier 2026. ⸻ Loyer : 1 200 € / mois Charges : 80 € / mois Loyer charges comprises : 1 280 € / mois Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois hors charges) ⸻ Pour déposer votre dossier : Merci de me contacter via Leboncoin ou par mail. Une visite vous sera proposée une fois votre dossier complet et validé. ⸻ Informations complémentaires • Surface habitable : 47 m² • Terrasse : 16 m² • Cave en rez-de-chaussée : ~3 m² ⸻ Pièces requises (dossier complet obligatoire avant visite) • CDI avec attestation de l'employeur • Revenus ≥ 3× le loyer CC • Carte d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer