Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€890

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

🏢 À louer, charmant T2 rénové situé place de l'Europe, 69006 Lyon (quartier de la Part-Dieu) 🔹️ Appartement d'une surface de 52,09 m², au 4e étage sur 6, d'un immeuble bien entretenu 🔹️ Cet appartement comprend - Une entrée avec placard, un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson induction - Une chambre avec parquet - Une salle de bains meublée - Des WC séparés. 🔹️ Idéalement situé sur cette place tranquille, orienté Est, cet appartement bénéficie de la proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Il se trouve également à deux pas de la gare Part-Dieu et des célèbres Halles Paul Bocuse et de la gare de la Part-Dieu 🔹️ Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat A. 🔹️ Un garage fermé en sous-sol est proposé à la location en supplément pour 120€ CC/mois. 🔸️ J'ai mandaté la régie Pedrini pour la location et la gestion de ce bien 📲 Voir l'annonce complète et déposez votre candidature sur Seventee ou Régie Pedrini. - Le loyer est de 820€ (plus 70€ de charges individuelles) - Les honoraires sont de 650€ (à vérifier) dont 156,27€ d'état des lieux - Le dépôt de garantie est de 820.00 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : - Le loyer de référence : 770.93 euros - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 927.20 euros ⚡ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1190 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). 🌐 Appartement disponible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, ou pour organiser une visite. #66d

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Notre avis

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