Commerce 50 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€68,760

Loyer au m²

€1,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Tours centre - Zone ABF Au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un WC, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - Une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - Un bureau d'environ 9 m² - Un espace dégagement avec zone de stockage - Un WC - Deux points d'eau Vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone ABF : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : Activité de soins esthétiques et de ventes de produits Local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer TTC : 1 565,64€ Charges : 25€ Taxe foncière : 902,15€ TTC PRIX HONORAIRES INCLUS : 68 760€ Honoraires : 14,60 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Réf 2129. DECLIC IMMO 37 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).