Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Lyon

Fruit d'une belle reconversion d'ateliers artisanaux et d'une loge de gardien, ce bien atypique séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa configuration originale, introuvable dans le neuf. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 48 m² baigné de lumière s'ouvre sur un patio privatif de 12 m², véritable havre de verdure à l'abri du vis-à-vis. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert avec élégance une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes - une distribution pensée pour le confort du quotidien. En demi-niveau, avec accès direct depuis le patio, l'ancienne loge entièrement réaménagée constitue un studio indépendant et fonctionnel, idéal pour loger un jeune adulte ou recevoir de la famille. Il dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon agrémenté de verdure. Le tout est complété par une cave et un garage, dont le bail est potentiellement reprenables. Un bien rare, alliant âme, praticité et situation privilégiée - à découvrir sans tarder. Référence agence : 548