Vente Loft Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€10,475
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
L'agence sur les toits vous présente 'le nid du château' superbe appartement atypique type loft; situé au dernier étage dans les anciens combles entièrement rénové et isolé dans une copropriété de charme des année 1800.
Au coeur de la vieille ville, dans une des plus belles rue d'Annecy , ce loft mansardé situé au dernier étage (sans ascenseur) développe 70 m2 au sol (39.8 m2 Carrez) il offre un cadre de vie unique, lumineux et plein de charme.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficie d'une vue imprenable sur le château et la vieille ville. Le séjour, chaleureux et cosy, séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif et son sol en terrazzo. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie face au château.
Un coin bureau, installé sous une verrière atelier, permet de télétravailler dans un environnement calme et inspirant. Le couloir dessert un grand dressing sur mesure et de nombreux rangements ont été pensés dans tout l'appartement. Niché au dessus de l'espace de vie, un premier coin nuit, accessible par un escalier avec rangements intégrés sur mesure, idéale pour un espace chambre cocon. Une première salle d'eau et un wc.
On trouve également une chambre d'enfants spacieuse perchée sous les combles avec deux couchages cabane accessible par deux échelles. Un deuxième coin dressing et une grande salle de bains.
Un cellier indépendant vient compléter ce bien rare.
Volumes atypiques, charme de l'ancien, lumière omniprésente et fonctionnalité : un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux singuliers.
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