Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 263 m²
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Bien immobilier de rendement à vendre à Longuyon
Prix de vente
€205,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Longuyon
Description
Immeuble à vendre - Longuyon centre
3 appartements + potentiel 4e + garage - Rentabilité annuelle : 16 980 €
Investisseurs, voici l'immeuble qui coche toutes les cases : emplacement stratégique proche centre‑ville, plusieurs logements déjà en place, un 4e appartement possible, et un garage pour compléter le tout.
Un bien rare, compact, rentable... et plein de potentiel.
Ce que l'immeuble vous offre :
3 appartements déjà existants
Possibilité de créer un 4e logement (idéal pour booster la rentabilité)
1 garage (toujours très recherché)
Superficie exploitable et configuration intéressante pour optimiser les revenus
Chiffres clés :
Revenus locatifs annuels : 16 980 €
Rentabilité solide, avec marge d'amélioration grâce au 4e logement
Pourquoi cet immeuble est une opportunité :
Emplacement proche centre = forte demande locative
Potentiel d'optimisation immédiat
Idéal pour investisseurs souhaitant un projet rentable et évolutif
Un format parfait pour un premier immeuble... ou un ajout malin à un portefeuille existant
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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