Appartement 1 pièce 54 m² à louer à Lyon

A compter du 15 Mai, nous louons un joli appartement meublé T2 récemment rénové avec le cachet de l'ancien donnant sur le jardin de la copropriété bien entretenue. Au calme, on entend le chant des oiseaux depuis le jardin et on voit les arbres tout en restant en plein centre ville de Lyon 1er à 4 minutes du métro Hôtel de Ville ou des bus C13, C14, TB11. Il est situé au 1er étage avec ascenseur du Bâtiment B de la copropriété qui est au fond d'une cour. L'appartement donnant sur le jardin, il est coupé de l'agitation de la rue. L'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine équipée dispose d'un plan de travail en granit, d'étagères et luminaires modernes. Une table haute en bois massif et ses tabourets sépare la cuisine du salon. Le salon est spacieux avec bureau, étagère, table basse et un canapé convertible. La chambre est équipé d'armoires et d'un lit double neuf. Certains meubles sur les photos d'illustrations (comme les lits d'enfants) vont être emportés dans le déménagement. Il y a de nombreux rangements dans les différentes pièces de l'appartement. Local vélo sécurisé accessible avec badge. Il n'y a pas de parking dans la copropriété mais il est possible de stationner temporairement dans le Hall pour charger ou décharger un véhicule. Loyer Hors Charges 1030€/mois Charges : Provision sur charge de 70€/mois - Régularisation annuelle par virement à réception du Solde indiquant les charges récupérables par le Syndic. Dépôt de garantie de 1030€ (1 mois de loyer) Surface 54m² DPE : Classement C Effet de Serre : Classement B Appartement tout électrique Chauffage : Individuel électrique Eau froide : Collective avec compteur individuel Eau chaude : Individuelle électrique Dépense annuelle électricité de 1256€ sur la période Mai 2025-Avril 2026 dont chauffage estimé par EDF à 420€. (Famille de 4 personnes) Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI - Loyer de base : 858.69 € par mois - Loyer majoré : 1031,4 € par mois - Complément de loyer : Non, le loyer est inférieur au maximum autorisé. Rappel, le locataire devra avoir son propre abonnement pour l'Eau du Grand Lyon, l'électricité et Internet.