Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Clermont-Ferrand

Loue meublé T2 43m², avec balcon sans vis à vis, très lumineux, exposé Sud, Sud/Est. Résidence située avenue Albert et Élisabeth à CLERMONT-FERRAND, quartier de la gare. Appartement au deuxième étage avec ascenseur, raccordé fibre optique, cave en sous-sol. Chauffage collectif au sol, inclus dans les charges. Appartement meublé composé : - d'un séjour de 15m² - d'une chambre de 10m² avec un placard mural - d'une cuisine de 11m² entièrement équipée (table induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur/congélateur) - d'une salle d'eau 2,7m², avec une douche de 120 X 70 et un meuble sous vasque - d'un wc séparé. - d'une entrée avec placard mural. -d'une cave en sous-sol. DPE réalisé en 2017 avant réfection totale de l'appartement en juin 2018 sol en parquet vinyle, fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage phonique et thermique, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs. Transport : Station bus et C Vélo au pied de la résidence Gare SNCF en face Arrêt Tramway le plus proche, place Delille à 10 min A proximité : restaurants, pharmacie, marché Saint-Joseph, poste, lycée, hôpital Estaing, 92ème régiment situés à 1 km à pied loyer mensuel : 540€ charges mensuelles : 100€ comprenant chauffage, eau, entretien et électricité des communs, taxe ordure ménagère. Régularisation annuelle selon la consommation d'eau réelle du locataire. A titre indicatif : coût annuel contrat électricité 240 euros 2 mois de dépôt de garantie et 1 garant sont demandés. Pour tous renseignements ou visites, merci de prendre contact par téléphone après 14h. Agence s'abstenir