Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Loyettes

Dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison de 93,23 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. 📍 Localisation privilégiée : À proximité du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA) À environ 30 minutes de Lyon Proche des commerces et des écoles ✨ Des volumes généreux et une atmosphère lumineuse : Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir 3 chambres aux surfaces équilibrées avec rangements intégrés Salle de bain spacieuse (7,21 m²) WC séparés 🔥 Prestations & confort : Climatisation réversible et chauffage électrique Poêle à bois, apportant charme et chaleur Volets électriques et toutes les fenêtres oscillo-battantes Isolation performante Prédisposition pour chauffage central (nourrice + PER) 🌿 Extérieurs : Terrain de 701 m² Terrasse carrelée de 30 m², parfaite pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur Piscine hors sol Ø 5,60 m, équipée d'un liner renforcé sur mesure (75/100) et d'une pompe performante 👉 Un espace idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées 🚗 Fonctionnalité au quotidien : Garage carrelé de 22,31 m² 2 places de stationnement 📊 Diagnostics réalisés (DPE & électricité) 💡 Une maison offrant un bel équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. 🚫 AGENCES S'ABSTENIR !