Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Paris

PARIS 13 - F2 - 50m² - BUTTE AUX CAILLES/ GLACIERE/MONTSOURIS Situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 PIECES , traversant, extrêmement lumineux d'environ 50m2 , avec petit balcon. Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc Montsouris. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des WC séparés. Exposition Est-Ouest. En annexe, une cave. Local vélo. Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement. DPE F et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 433850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .