Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Lyon

MY CASA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant T2 de 40,59 m2 idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, rue Vauban, au coeur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové en septembre 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cet appartement au 2ème étage, allie élégance et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud, avec une vue dégagée, une cuisine neuve et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire), une chambre de 11,68 m2 agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau entièrement faïencée avec sèche serviette (emplacement et possibilité de branchement pour machine à laver), wc suspendu séparé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électrique pour un confort thermique optimal. Cave en sous-sol. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : parking au pied de l'immeuble, bus, métro, centre commercial La Part-Dieu, Les Halles, écoles et bien plus encore. Disponible dès maintenant. Loyer : 1 100 EUR par mois, charges comprises (dont 16 EUR de provision pour charges, soumis à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 527,67 EUR (soit 13,00 EUR/m2). Contact MY CASA IMMOBILIER : 04 72 60 97 02