Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€4,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCLUSIVITE. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème, vous propose ce produit idéal Investisseur à moyen terme, un studio VENDU LOUE avec une fin du bail actuel au 31.12.2031, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d' une salle de bain et d'un Wc indépendant. Situé sur le secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, loyer :4592.52€/an hc. Charges de copropriété: 600€/an Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine. Idéal investisseurs. Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux. DPE:E GES:B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 135 000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).