Bureau et espace de travail 922 m² à louer à Villeurbanne

M45 Au coeur de Villeurbanne, au sein de l'immeuble tertiaire M45, EVOLIS vous propose 3 lots de bureaux à louer, représentant une surface totale d'environ 922 m². Au coeur de Villeurbanne, au sein de l'immeuble tertiaire M45, EVOLIS vous propose 3 lots de bureaux à louer, représentant une surface totale d'environ 922 m². Ces bureaux neufs, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir le développement de votre entreprise. Les surfaces sont flexible, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Surface totale : 922 m² divisibles à partir de 123 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS LYON BUREAUX - 60 quai Perrache 69002 Lyon DISPOSITIONS : - Surface de 288 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 288 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 58 m2, loyer de 95 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 223 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. - Surface de 123 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC, avec 31 euros m²/an HT de charges. ERP : 5ème catégorie Immeuble neuf avec accès sécurisé Certification BREEAM VERY GOOD Ascenseur et Monte-charge Toitures d'ilots végétalisés Dalles de faux plafond Faux plancher technique Sol dalles moquette Eclairage LED Chauffage et rafraichissement par système DRV Immeuble neuf avec accès sécurisé Certification BREEAM VERY GOOD Ascenseur et Monte-charge Toitures d'ilots végétalisés Dalles de faux plafond Faux plancher technique Sol dalles moquette Eclairage LED Chauffage et rafraichissement par système DRV Sanitaires / Douches Terrasse Local à vélo 7 places de parking en sous sol 7 Places de parking supplémentaires à 5 min à pied