Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nice

A vendre à Nice, avenue de la Bornala, à 10 minutes à pied des plages et de la ligne 2 du tramway, bus à 200 mètres, faculté de Lettres à 800 mètres. Aucuns travaux pour cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Traversant EST-OUEST, il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse, une salle de douches, des WC séparés et deux chambres au calme. Une cave au rez-de-chaussée et un garage fermé au sous-sol sont inclus dans le prix. Charges : TOUT COLLECTIF EAU CHAUDE-EAU FROIDE-CHAUFFAGE (215 €/mois). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 2 580 €. Prix 249 000 €, honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxes foncières 1225 €. Informations énergétiques : classe énergie C (130), classe climat D (30). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023 : entre 960 et 1350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, agent commercial CIMMIMMOBILIER-JCM à Nice. TEL 0618124999 mail : corinne.krypciak@cimm.com RSAC NICE 818820540