Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Strasbourg

HYPERCENTRE STRASBOURG - Vente interactive - Charmant appartement 2 pièces à vendre situé entre la Grande-île et les quais de la Petite France. Ce logement dispose de 35m² au sol et 28.27m² carrez, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie dotée de belles poutres apparentes, le séjour surplombe les toits du haut du 3ème étage de la copropriété et nous offre une belle vue dégagée. Ensuite, le coin nuit avec une chambre séparée d'environ 10m². Puis, une salle d'eau avec douche, sèche serviette, branchement machine à laver et WC. Cet appartement vous offre la liberté de déplacement avec son emplacement central, dans le coeur de la capitale européenne qui vous permettra d'avoir tout ce dont vous avez besoin à pied. Idéal pour un étudiant ou un jeune couple qui disposeront d'un magnifique cadre de vie avec le rythme du centre-ville. La proximité avec les quais vous offre des belles balades dans le calme et la tranquillité. Le bien a été isolé par l'intérieur et entièrement repeint en 2026 ! Cet appartement est également un investissement très intéressant avec une attractivité locative énorme, sur un secteur permettant une bonne rentabilité et un investissement stable dans le temps. L'idéal pour préparer sa retraite en investissant dans la pierre strasbourgeoise par exemple. Estimation locative pour une location meublée : 700€ (660€ + 40€ de charges). Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé C. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. du gouvernement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36H-IMMO. Prix de départ frais d'agence inclus : 140 000€ soit 132 000€ + 6% TTC d'honoraires (8 000€) à la charge de l'acquéreur. La vente interactive est un mode de vente immobilière reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne ou en papier, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Vous pouvez évidemment faire une offre traditionnelle également. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER