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Maison 3 pièces 94 m² à vendre à Saint-Claud

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Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€2,106

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
94 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Saint-Claud

Description

Cette superbe propriété située à Saint-Claud a été rénovée avec goût et offre charme, confort et potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et propose un bel espace de vie avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est une magnifique combinaison d'ancien et de moderne et, tout comme le séjour, bénéficie d'un splendide sol en carreaux coeur de demoiselle, apportant beaucoup de cachet. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie/rangement pratique. Un magnifique escalier mène aux combles d'environ 80 m², partiellement aménagés. Cet espace offre un beau potentiel pour créer, selon vos envies, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la cour intérieure pleine de charme et de la grande terrasse couverte. Le terrain de plus de 5 000 m² constitue un véritable havre de paix et d'espace, dont une partie est située en zone constructible, offrant des possibilités supplémentaires. Une maison pleine de caractère, prête à être habitée, tout en laissant place à vos projets. Prix honoraires inclus : 198 000 € Prix honoraires exclus : 183 334 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Note globale
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