Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

EXCLUSIVITÉ VILLA GUYNEMER - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES !! CONTACTEZ RAPIDEMENT votre conseiller Nicolas FARAU - !! LIVRAISON : 2T2027 Aux portes de Paris, Villa Guynemer incarne l'élégance néoclassique avec une architecture inspirée des grandes demeures franciliennes. Cette résidence d'exception s'intègre dans le vaste programme de renouvellement urbain de Villeneuve-Saint-Georges, alliant modernité, confort et qualité de vie. L'APPARTEMENT Magnifique appartement 4 pièces, pensé pour le confort et la luminosité : Entrée fonctionnelle desservant de beaux volumes Séjour spacieux prolongé par balcon 3 Chambres lumineuses et salle de bain avec baignoire complètent ce bien. Prestations intérieures raffinées (matériaux de qualité, robinetterie mitigeur, peinture blanche, RJ45 dans chaque pièce) Salle de bains ou salle d'eau soignée avec faïence murale Chaque logement dispose d'un extérieur privatif pour prolonger l'espace de vie. 2 places de parking en sous/sol LA RÉSIDENCE Architecture néoclassique élégante : parements pierre meulière, toitures Mansart, garde-corps ouvragés Deux coeurs d'îlot paysagers plantés d'essences variées (bouleaux, charmes, merisiers...) Halls décorés par l'architecte, locaux vélos/poussettes Résidence entièrement sécurisée (digicode, interphone, porte 3 points A2P) Parkings en sous-sol précâblés pour bornes électriques TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ RER D - Gare de Villeneuve-Triage à 10 min à pied (Paris Gare de Lyon en 15 min) Nombreuses lignes de bus à 250 m (Villeneuve-Triage / Hector-Berlioz, Édouard-Branly) Accès immédiat N6 - A86 à 3,5 km - A4 rapide Aéroport de Paris-Orly à 12 km ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS Commerces, marchés, écoles, collèges et lycée à proximité Équipements culturels et sportifs : théâtre, médiathèque, conservatoire, stades, piscine Espaces verts : plus de 4 parcs accessibles en quelques minutes à vélo, aux portes du massif forestier de l'Arc Boisé PRIX : Prix de l'appartement : 255 000 € en TVA réduite 5.5% Prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 275 000€ TVA 5.5 % LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France* CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Nicolas FAR!!