Vente T1 Bron (69) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bron
Prix de vente
€143,000
Prix au m²
€5,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
26 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Bron
Description
Charmant logement indépendant à Bron - Jardin privé 50 m² - 100m de Montchat & 2 min de l'Hôpital
À ne pas manquer : ce logement indépendant de type T1, situé en rez-de-jardin d'une maison divisée, dans un secteur résidentiel calme à Bron (69500), à 100 mètres de Montchat (Lyon 3e) et 2 minutes à pied de l'Hôpital Femme Mère Enfant.
Ce bien rare dispose d'un accès privatif, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et surtout d'un jardin privé de plus de 50 m², sans vis-à-vis - une véritable bulle de verdure en ville.
?? Parfait pour les professionnels de santé et étudiants en médecine :
Sa situation à deux pas du pôle hospitalier en fait un choix idéal pour les internes, soignants ou étudiants à la recherche de calme, confort et qualité.
?? Idéal investisseur - rentabilité immédiate :
Actuellement loué en meublé de tourisme sur Airbnb et Booking, ce bien génère entre 2 000 et 3 000 € de revenus mensuels. Une opportunité clés en main pour un investissement rentable dans un secteur très recherché.
?? Commodités :
Boulangeries, supermarchés, pharmacie, marché local, restaurants et commerces à proximité immédiate.
?? Transports :
Tram T3 & T6, plusieurs lignes de bus, accès rapide à Lyon centre. Universités et grandes écoles à quelques minutes.
? Résumé :
Un bien rare et recherché, avec entrée indépendante et grand jardin privatif, situé aux portes de Montchat et à proximité directe du plus grand hôpital de l'Est lyonnais. Déjà rentable, parfaitement adapté à l'investissement locatif, ou comme pied-à-terre haut de gamme.
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