Vente Maison individuelle Orléans (45) 10 pièces 198 m²
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Maison 10 pièces 196 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€2,143
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
10
Surface
196 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Quartier résidentiel de la barrière Saint Marc.
Rue calme en sens unique.
Nombreuses commodités de proximité.
212 m² au sol et 196 m² habitables qui allient cachet, volume, luminosité et fonctionnalité sur terrain entièrement clos.
Maison spacieuse de 10 pièces aménageables selon vos envies : 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC, cuisine aménagée, séjour double avec cheminée et balcon, 1 grenier, 1 buanderie cuisine, 1 cave cellier, 1 garage, 1 pièce aménageable (sport, jeux, atelier, bureau....)
Rénovation récente : menuiseries PVC neuves et isolation du rez-de-chaussée, chaudière gaz de ville à condensation neuve, VMC hydro-régulée neuve, parquet séjour neuf, majorité des appareils sanitaires neufs, installation électrique remise à jour.
Autres atouts : balcon-terrasse au 1er, persiennes à projection 1er et 2ème étage, fenêtres PVC double-vitrage, possibilité d'aménager un appartement indépendant au RDC, possibilité d'exploiter le grenier, terrasse en rez-de-jardin et terrain piscinable.
Date de réalisation du DPE : 22.12.2025 ; classe énergétique : D ; consommation primaire : 227kwh/m²/an. Taxes foncières : 2076€.
#66d
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