Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE - Bien rare à la vente. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison atypique des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cour intérieure intimiste de 30 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un atelier, facilement transformable en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou d'espace pour les enfants vous accueille. Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 20 m² pouvant être divisée afin de créer une seconde chambre, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau. Un second WC complète cet étage. Prestations supplémentaires : climatisation pour un confort optimal toute l'année et grandes caves offrant un vaste espace de stockage, accessibles directement depuis la cuisine. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Une maison pleine de charme, modulable selon vos envies, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien unique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Métro A 8mn à pieds Bus TB11 et C11 5mn à pieds Le quartier de Flachet est un secteur en pleine évolution de Villeurbanne, offrant de nombreux avantages aux résidents. Le quartier dispose d'un accès facile à plusieurs espaces verts. L'urbanisme est en pleine transformation, avec des projets de rénovation urbaine tels que la création de nouveaux bâtiments résidentiels et d'espaces publics modernes. Les écoles y sont également bien représentées, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La vie du quartier est animée, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs. L'évolution du quartier est marquée par des investisseurs publics et privés, visant à renforcer son attractivité auprès des investisseurs immobiliers et des habitants à la rechercher d'un quartier en développement.