Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Toulouse

Située avenue Jean Rieux, dans le très recherché quartier Côte Pavée / L'Ormeau, charmante maison des années 50, 4 faces, implantée sur un terrain de 441 m² avec piscine chauffée et jardin sans vis-à-vis. Maison lumineuse et agréable à vivre, offrant déjà 3 chambres et un beau potentiel d'agrandissement. Un vrai plus : combles facilement aménageables Les combles sont facilement accessibles et permettent de créer environ 35m² supplémentaires très facilement. Idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou deux chambres supplémentaires. La maison Rez-de-chaussée : • Entrée avec placards • Séjour chaleureux • Cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct terrasse et piscine • 1 chambre • 1 salle d'eau À l'étage : • 2 chambres • 1 salle d'eau Extérieurs • Terrain 441 m² • Jardin clos sans vis-à-vis • Piscine chauffée (pompe à chaleur + volet roulant motorisé et sécurisé) • Cour privative permettant de stationner 2 à 3 véhicules Confort • Chaudière gaz basse condensation • Isolation intérieure • Volets et portail automatisés • Garage et grande buanderie Emplacement recherché Quartier très prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et ses écoles réputées (Saint-Joseph, sainte Marie des champs , Le Caousou). Future ligne C du métro à environ 450 m. 💰 Prix : 650 000 € 📞 Particuliers à particuliers. ⚠️ Bien déjà en agence. Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter. Côte Pavée, L'Ormeau, jean rieux , maison avec piscine, maison familiale, Toulouse