Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Cagnac-les-Mines

Maison contemporaine de 112 m2 avec garage sur terrain plat et clos. Année de construction : 2023. DPE classé A / GES classé A. L'entrée est ouverte sur un espace salle à manger, cuisine et salon. Un couloir mène à la salle de bain et aux 3 chambres (3 x 11 m2). CUISINE AMERICAINE : - un lave-vaisselle WHIRLPOOL 6ème sens, - un réfrigérateur / congélateur intégré WHIRLPOOL, - une plaque à induction 4 foyers WHIRLPOOL, - une hotte aspirante inclinée KLARSTEIN, - un four et un four micro-ondes WHIRLPOOL. La cuisine dispose de nombreux tiroirs (casseroliers) et placards de rangement ainsi que d'un îlot central. SALON ET SALLE A MANGER : - Ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. 3 CHAMBRES : - placards intégrés et aménagés, - prises USB au niveau des têtes de lit, - prises pour TV, RJ45 et antenne sur le pan de mur opposé. SALLE DE BAIN : - une douche à l'italienne, - une grande baignoire, - un chauffe-serviette, - une double vasque, - une colonne 2 portes et un miroir rétroéclairé / bluetooth. CELLIER : - avec chauffe-eau thermodynamique, - avec arrivée d'eau et évacuation pour lave-linge et sèche-linge, - un grand placard linéaire pour les denrées alimentaires et/ou produits ménagers. CHAUFFAGE - CLIMATISATION : Système gainable réversible avec une pompe à chaleur (PAC), par conséquent, toutes les pièces sont chauffées ou climatisées à des températures indépendantes. La maison est équipée de volets roulants électriques et centralisés en 2 zones (Jour / Nuit). L'ensemble des éclairages, intérieurs et extérieurs, sont à LED. Le garage est doté d'un portail sectionnel électrique. Le jardin de 790 m2 est plat (piscinable) et clos par un grillage rigide. Le portail est électrique. Interphone avec caméra. La maison est raccordée au réseau de la fibre internet. C'est un bien de qualité, travail soigné. Aucun frais à prévoir. Juste y poser vos valises ! Quartier calme à proximité de la pharmacie, d'une école maternelle et élémentaire, d'une supérette, d'un arrêt de bus et prochainement d'une maison de santé (en cours de construction). Le bien est à 12 minutes du centre-ville d'Albi et à 10 minutes de l'accès à la rocade. D'autres photos sont disponibles sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier veuillez vous abstenir !