Bien d’exception 12 pièces 400 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,560,000

Prix au m²

€3,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au coeur d'une adresse prisée, rue Croix de Seguey, cet élégant hôtel particulier d'environ 400 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Un bien de caractère à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement. Développé sur 2 étages, il propose de superbes volumes et une configuration idéale pour de multiples usages : - prestigieuse habitation familiale, - bureaux de standing, - ou mix habitation / bureaux (idéal profession libérale, cabinet, étude, showroom...). L'ensemble comprend 12 pièces, permettant d'imaginer des espaces de réception, suites, bureaux, salles de réunion ou espaces dédiés au bien-être. Les atouts premium : - Environ 400 m2 à repenser selon un projet sur-mesure - Jardin : un privilège rare pour une qualité de vie exceptionnelle - 2 places de parking : un confort précieux au quotidien - Fort potentiel : cachet, volumes et possibilité de créer un lieu unique Un bien confidentiel, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle recherchant emplacement, caractère et perspective patrimoniale. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d

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