Vente Manoir Saint-Maixent-l'École (79) 12 pièces 446 m²
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Bien d’exception 12 pièces 446 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École
Prix de vente
€439,500
Prix au m²
€985
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
12
Surface
446 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Maixent-l'École
Description
Saint-Maixent-l'École — Élégance et patrimoine au coeur de la cité historique
Au centre-ville de Saint-Maixent-l'École, cette demeure d'exception du XVIe siècle d'environ 450 m² habitables incarne le parfait équilibre entre héritage architectural et art de vivre contemporain.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1h54 de Paris par le TGV, avec la gare, le marché, les écoles primaires et maternelles privées, le collège, le lycée et l'École Militaire accessibles à pied.
Derrière une façade discrète se cache une résidence d'âme, où chaque détail révèle un savoir-faire d'exception : un salon majestueux de près de 60 m², aux moulures délicates, cheminées d'époque et plus de quatre mètres sous plafond, côtoie une cuisine lumineuse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Sèvre.
Pièce maîtresse du lieu, un escalier monumental à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l'Opéra Garnier, confère à la demeure une dimension artistique unique. Véritable chef-d'oeuvre patrimonial, il fait de cette propriété l'un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École.
Les étages accueillent cinq chambres élégantes, quatre salles de bains et une mezzanine lumineuse. Deux appartements indépendants de 60 m² complètent l'ensemble, idéals pour accueillir des hôtes ou exercer une activité professionnelle.
À l'extérieur, un second escalier à double révolution descend vers un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme et de sérénité.
Un sous-sol voûté, empreint d'histoire, vient parfaire ce lieu hors du temps.
Cette demeure n'est pas simplement une maison : c'est une oeuvre d'art vivante, un patrimoine préservé, et un refuge d'élégance pour les amateurs d'histoire et d'authenticité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel - Réf.929862
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