Vente Maison de ville Lambersart (59) 14 pièces 275 m²
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Maison 14 pièces 275 m² à vendre à Lambersart
Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
14
Surface
275 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lambersart
Description
Au coeur du quartier Canon d'or, à 5 mn de la citadelle, très grande maison calme, fonctionnelle et lumineuse de 275 m² habitable avec un jardin majestueux de 300m². Dotée en tout de 3 cuisines, 7 chambres, 4 salles de bains réparties sur chacun des 3 niveaux qui la composent. Aucun travaux à prévoir, belle rénovation.
Résultant du rassemblement de deux maisons 1930, cet ensemble offre la possibilité soit de s'en réserver l'usage complet en rassemblant les deux maisons (connexions existantes), soit de louer une partie logements via une entrée dédiée (revenus d'environ 15k€ par an)
Le logement principal (202m²) compte
- au rez de chaussée : 1 très grande pièce à vivre avec une cuisine contemporaine ouverte, un grand espace salle à manger / séjour donnant sur le jardin, 1 deuxième vaste salon télévision pouvant également servir de pièce musicale et disposant d'une cheminée tubée et d'un parquet bois d'origine, 1 pièce chambre d'amis et / ou bureau avec rangements, 1 espace WC, 1 espace buanderie / garde manger séparé
- au 1er étage : 3 chambres spacieuses non passantes et équipées de placards, 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC
- au 2nd étage : 1 suite parentale avec poutre apparente et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne
Une large baie vitrée procure une grande luminosité à la pièce à vivre du rez-de-chaussée et une vue dégagée sur la terrasse en bois exotique et le jardin. Celui-ci, exposé sud-est, s'étend sur 300 m² avec une pelouse naturelle au centre et bordé de massifs arborés, offre un espace agréable, à l'abri des regards et propice autant à la détente qu'aux jeux pour enfants. Un cabanon au fond du jardin permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien (robot de tonte installé) comme aux loisirs de jardin.
La 2nde partie du logement compte
- au rez de chaussée : 1 studio équipé d'une cuisine, d'1 espace de vie / couchage et d'1 salle de bain équipée d'une douche et de WC
- au 1er et 2ème étage : 1 logement équipé d'une cuisine séparée, de 2 pièces de vie et d'1 salle de bain équipée d'une douche et de WC
- en sous sol : une cave parfaitement saine permettant du stockage et abritant la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude
Un garage fermé et cloisonné permet le stationnement d'une voiture ainsi que de plusieurs 2 roues
La localisation de ce bien est idéale avec des commerces de proximité, des écoles , des associations sportives, des transports publics à 5/10mn à pied.
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