Vente Ensemble immobilier Gabarret (40) 14 pièces 320 m²
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Bien immobilier de rendement 14 pièces 320 m² à vendre à Gabarret
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€466
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
14
Surface
320 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Gabarret
Description
Opportunité rare à Gabarret - Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu coeur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d'expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d'un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d'un duplex).S'ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d'environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d'une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme
✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel)
Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 €
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