Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Lyon

Située dans le quartier Santy/La Plaine, secteur calme et résidentiel du 8e arrondissement de Lyon, cette maison familiale de 150 m², édifiée sur une parcelle de 350 m², offre de beaux espaces modernes et un excellent confort énergétique (DPE B). Elle vous séduira aussi par son fort potentiel de personnalisation grâce à ses dépendances et à ses espaces modulables. Elle est exposée Est-Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. A proximité des transports en commun, sa localisation permet de se déplacer dans tout Lyon facilement : bus à chaque au bout de la rue, métro Parilly et tram T4 à moins de 15 minutes à pied. Une nouvelle voie verte vient d'être aménagée également pour faciliter vos déplacements à vélo et l'accès au périphérique est à proximité pour sortir de Lyon. Le parc de Parilly, poumon de verdure et doté de nombreux aménagements sportifs, est situé à moins de 20 minutes à pied, idéal pour vos activités en plein air et sorties en famille ! Agencement - RDC : grande chambre parentale de plus de 20 m² avec accès indépendant (pouvant ainsi aussi accueillir une profession libérale), salle de bains neuve (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC), buanderie/cuisine d'été donnant sur la terrasse - 1er étage : espace de vie entièrement rénové comprenant entrée avec claustra, cuisine équipée neuve semi-ouverte avec verrière, séjour-salle à manger avec poêle à granulés neuf, salon, WC - 2e étage : trois belles chambres, salle d'eau neuve, WC indépendant - Cave en sous-sol, idéale pour le vin et les conserves Confort moderne et prestations récentes Isolation refaite en 2023 Pompe à chaleur air-eau installée en 2023 : DPE B Fenêtres neuves avec volets roulants motorisés connectés et moustiquaires Cave en sous-sol, idéale pour le vin et les conserves Extérieur : espace arboré et dépendances Terrasse attenante à la cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur Extérieur avec arbres fruitiers Environ 80 m² de dépendances : Grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto, espaces supplémentaires raccordés à l'électricité offrant un vaste potentiel : stockage, atelier, studio, salle de sport, etc. Agences s'abstenir