Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 17 pièces 690 m²
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Bien immobilier de rendement 17 pièces 690 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€1,590,000
Prix au m²
€2,304
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
17
Surface
690 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Uzès centre historique !
Propriété d'exception avec splendide jardin de curé... en plein coeur d'Uzès !
Prestigieux ensemble immobilier de 690 m² environ comprenant la maison principale + 2 appartements - 1 garage - 1 local commercial
Idéalement située, cette propriété rare et remarquable conjugue élégance architecturale, volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Organisée autour d'un ravissant jardin arboré, elle offre un cadre de vie unique tout en bénéficiant d'un emplacement central.
A peine passé le porche d'entrée, vous serez transportés en plein coeur d'un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté...
La maison principale de 525 m² environ développe de superbes espaces de réception et comprend 5 chambres et 3 salles d'eau/bains.
Dès l'entrée, une somptueuse pièce de 45 m² environ impressionne par ses volumes et son magnifique escalier à quart tournant. Un vaste bureau sous de superbes voûtes offre un espace de travail ou de réception d'un charme incomparable.
Au premier étage, le palier dessert une élégante bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Un dégagement mène au salon ainsi qu'à deux belles chambres avec salle de bains commune.
Vous trouverez également une buanderie, une vaste chambre avec salle de bains, ainsi qu'un second salon, idéal pour un espace familial ou intimiste.
Au second, un salon, un séjour, une cuisine et deux chambres.
Enfin, le dernier niveau propose de grands greniers entièrement exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans la totalité.
La propriété comprend également deux appartements indépendants (chauffage au gaz, DPE différent de la maison principale) :
- un appartement de 88 m² environ au 1er étage (séjour, cuisine, trois chambres et salle de bains)
- un appartement de 80 m² environ au 2ème étage (séjour, cuisine, une chambre et salle de bains)
À cela s'ajoute, au rez-de-chaussée un local commercial de 55 m² environ offrant une opportunité rare en centre-ville.
En complément : garage, nombreuses caves voûtées, ateliers.
Un grand potentiel avec des travaux à prévoir.
Cette incroyable propriété est idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial de grande qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
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