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Bien immobilier de rendement 5 pièces 142 m² à vendre à Nalliers

ParuVendu
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Prix de vente
€163,180
Prix au m²
€1,149

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
142 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Nalliers

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts. REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE Le premier logement (loué) ? Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards. Le second logement (libre de toute occupation) à l'étage Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, 'une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière. Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer ce logement en T2. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, au pied des logements. Les + : revenus locatifs possible (900 euros minimum), logements indépendants, fibre... Ref 1207. DPE D et E. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 104 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1207

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