Maison 2 pièces 41 m² à vendre à Andernos-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€6,829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

Dans quartier calme et très apprécié, charmante petite maison mitoyenne de type T2 de 41 m² habitables. Elle se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec climatisation reversible, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche carrelée et un wc suspendu séparé. Une mezzanine surplombe le tout avec une hauteur inférieure à 1,80 m mais qui présente une surface au sol d'environ 23 m² qui offre du rangement et la possibilité de couchages d'appoint. Le logement est en très bon état et le jardin est arboré. Il dispose d'une terrasse en bois composite avec une pergola et un puits foré avec arrosage intégré permettant de conserver sans frais un jardin bien verdoyant. Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.