Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 2 pièces 88 m² à vendre à Ercé-en-Lamée

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€159,900
Prix au m²
€1,817

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
2
Surface
88 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Ercé-en-Lamée

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MOULIN A RENOVER - ERCE EN LAMEE Un lieu unique pour les amoureux de la nature. Dans un cadre bucolique et préservé, au coeur de la campagne d'Ercé-en-Lamée, ce moulin authentique vous attend pour une belle aventure de rénovation. Niché en bordure du Semnon, il offre un environnement rare, où calme, eau et verdure se rencontrent. Ce bien atypique se compose de deux plateaux d'environ 45 m² chacun, un espace chambre, salle de douche sur un étage. Une pièce de vie de 45m² avec la cuisine aménagée. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un projet artistique ou un pied-à-terre nature, les possibilités sont multiples. Travaux à prévoir : assainissement et fenêtres. Atouts majeurs : * Emplacement privilégié en bord de rivière * Aucune nuisance, environnement naturel et apaisant * Accès rapide aux villages alentours (commerces de proximité à 5 min) Situé à Ercé-en-Lamée, à moins de 10 min de Bain-de-Bretagne et environ 30 min de l'entrée de Rennes, ce bien rare séduira les passionnés de patrimoine, de tranquillité et d'espaces authentiques. Contactez nous pour plus d'informations et laissez-vous inspirer par ce lieu plein d'histoire à faire revivre. Réf : 1494VP CLASSE CLIMAT : D (224 Kwh/m²/an) CLASSE ENERGIE : B (8 KgCo2/m²/an) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. [Coordonnées masquées] *Au prix de 159 900 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros Référence annonce : 1494VP Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 2 pièces 88 m²
€159,900 Pro
Vente Maison de village Ercé-en-Lamée (35) 2 pièces 88 m²
Ouest France
Ouest France